Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Maraichers à Séné

Estimation théorique

Rue des Maraichers,56860 Séné (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Maraichers,56860-Séné indique un avis de valeur compris entre 397.000€ et 447.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.970€ et 4.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 397.000€ et 447.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.043€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.043€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Séné (56243), comprenant 9201 habitants est de 8,80€, soit un loyer théorique mensuel de 880€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,13€, à 10,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 713€ et 1.084€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-1226RTE DE MOUSTERIAN2405675000€1875€
2022-12-1426RTE DE MOUSTERIAN12736155000€5741€
2020-02-044RUE JEAN KERVICHE51261070610000€4841€
2022-03-0435RTE DE MOUSTERIAN36382140200€2225€
2021-05-286916RUE DU CALAFRE24031125000€3125€
2021-02-1515RUE DU CALAFRE8217372842000€3880€
2023-03-315RTE DE LA POINTE DU BILL6167590812775€4867€
2020-04-295RTE DE LA POINTE DU BILL4180696721764€4010€
2022-12-224RUE CRES ER RUNIC6165576770000€4667€
2021-07-0818RTE DE LA POINTE DU BILL488315570000€6477€
2022-04-0722RTE DE LA POINTE DU BILL599361750276€7579€
2023-05-1121RTE DE LA POINTE DU BILL518910001160000€6138€
2021-05-0423RTE DE LA POINTE DU BILL726020601350000€5192€
2020-10-1334RTE DE LA POINTE DU BILL595613750000€7895€
2022-07-2942RTE DE LA POINTE DU BILL512101632000€13488€
2022-02-2550RTE DE LA POINTE DU BILL516610001800000€10843€
2023-02-1033RTE DU GORNEVEZE6153861730000€4771€
2020-06-0454RTE DU GORNEVEZE584210353000€4202€
2022-01-0411IMP DE LA BRISE620933902500000€11962€
2021-11-2618CHE DES COURLIS61781174480000€2697€
2021-02-199CHE DES COURLIS5179500814500€4550€
2022-06-3041RTE DU MORBOUL359197420000€7119€
2022-10-219RUE DE KER ANNA6125350520000€4160€
2019-12-194RTE DU GOUAVERT6119127285000€2395€
2021-06-164RTE DU GOUAVERT6119127340000€2857€
2022-05-3114RUE DES ECOLES6179706742213€4146€
2022-12-3012RUE DES ECOLES5103768453630€4404€
2021-05-2612RUE DES LAVANDES5112468370000€3304€
2022-03-2510RUE DU MOULIN482268410460€5006€
2020-11-1214RUE DES MESANGES4112675542500€4844€
2021-09-109RUE DES LAVANDES469322240000€3478€
2020-04-3012RUE DU MOULIN473911230000€3151€
2021-03-0426RUE DES SARCELLES51991083788500€3962€
2022-02-0129RUE DES SARCELLES472537250000€3472€
2020-10-286RUE DES FOUGERES6110685465100€4228€
2019-12-1930RTE DU GOUAVERT5130237340000€2615€
2020-06-157060CRESSIGNAN4961000275000€2865€
2022-07-133RUE DE PERH BRAS482710457600€5580€
2022-11-2224RTE DE CRESSIGNAN475228313500€4180€
2020-12-188PL DE COFFORNIC5130126367800€2829€
2020-06-265RUE DE CADOUARN383195283100€3411€
2022-05-313RUE DES JONQUILLES5112322390000€3482€
2020-08-2419RUE DE CADOUARN23049155000€5167€
2023-01-253RUE DES LILAS5108542355000€3287€
2022-03-1610RUE DE CADOUARN15592259000€4709€
2021-05-124IMP DES COQUELICOTS597351376880€3885€
2021-04-1613RUE DES ALGUES36094200000€3333€
2021-09-109RUE DES JONQUILLES5112388400000€3571€
2020-05-2211RUE DES ALGUES1492491000€1857€
2022-06-149RUE DES ALGUES37571276612€3688€
2021-04-3044RUE DU MOULIN62191290475000€2169€
2021-04-3044RUE DU MOULIN62191290635000€2900€
2019-12-1230RUE DE CADOUARN477328127500€1656€
2022-07-065742CADOUARN360140126500€2108€
2022-03-055ALL DES MIMOSAS592672420000€4565€
2020-03-116ALL DES LIBELLULES477313240000€3117€
2021-11-192ALL DES LIBELLULES477229270100€3508€
2021-04-161RUE DE BEL AIR7163482605000€3712€
2020-07-011RUE DU RANQUIN3151402572000€3788€
2023-04-212ALL DES PAPILLONS477191124507€1617€
2022-07-0614ALL DES PAPILLONS477205243000€3156€
2022-06-2114CHE DE KERDAVID5146482631000€4322€
2021-01-1917CHE DE KERDAVID475212333800€4451€
2021-09-2314RUE DE BEL AIR5156697773000€4955€
2020-11-0515CHE DE KERDAVID25681286000€5107€
2022-09-2716RUE DE BEL AIR6130552550000€4231€
2023-03-135RUE DES DAHLIAS6130677463300€3564€
2021-10-215RUE DES DAHLIAS6130677466000€3585€
2021-02-129CHE DE KERDAVID5169221691850€4094€
2022-11-307068RES DE KERFONTAINE3520250000€4808€
2022-02-257068RES DE KERFONTAINE4670200000€2985€
2022-09-307069RES DE KERFONTAINE3540195000€3611€
2020-05-297071RES DE KERFONTAINE3630175000€2778€
2020-03-107072RES DE KERFONTAINE4770165900€2155€
2020-04-167072RES DE KERFONTAINE4770178000€2312€
2022-08-293RUE DES GENETS587824370000€4253€
2022-12-205RUE DES PLUVIERS554570482500€8935€
2021-06-232CHE DE KERDAVID474968313500€4236€
2020-11-2024RUE DES AJONCS249132240000€4898€
2020-06-058RUE DU RANQUIN7159645444600€2796€
2021-01-073RES LES FLORIANES493273311000€3344€
2021-06-011IMP DU SOLEIL LEVANT598320405000€4133€
2021-06-253IMP POUL BENAL5119354446300€3750€
2021-09-132IMP ER VORE47982262000€3316€
2021-07-162ALL DES GENETS5121833420000€3471€
2020-11-2714ALL DES GIROFLEES5110440340000€3091€
2021-09-0712ALL DES GIROFLEES7127387350000€2756€
2023-03-1561RTE DU PRATO4901027402000€4467€
2021-09-0210IMP ER VORE36873185000€2721€
2022-03-297ALL DES GIROFLEES4106460411550€3883€
2022-05-1432RUE DE BEL AIR585421350000€4118€
2023-02-1023RUE DE BEL AIR4127415550000€4331€
2020-03-176674PRAT MONTFORT5108500337500€3125€
2021-10-0223RUE DE BEL AIR149301241400€4927€
2021-01-194RUE DES VANNEAUX5102796143260€1405€
2022-11-2912ALL GOH HUINIEC83197051622000€5085€
2022-06-302RUE DE CARIEL578345320000€4103€
2020-03-253ALL GOH HUINIEC5190710571900€3010€
2020-12-076RUE DE KERMICHOT6104732355000€3413€
2022-01-136RUE DE CARIEL4100314347100€3471€
2020-08-2819IMP DES CHENES4108470334130€3094€
2021-09-286RUE DE CARIEL497254340000€3505€
2021-05-066RUE PRAT MICHOT7195500613200€3145€
2020-02-0610RUE DES HIRONDELLES5128390452000€3531€
2020-12-141RUE JOLI VENT5132334368185€2789€
2021-08-3118RTE DE MICHOTTE357689400000€7018€
2021-08-1720RTE DE MICHOTTE24784245000€5213€
2022-04-0722RTE DE MICHOTTE34940110000€2245€
2021-04-0224RTE DE MICHOTTE34740170000€3617€
2023-02-0617RUE JOLI VENT598382415000€4235€
2022-01-284RUE DE L ETANG8129984623000€4829€
2022-06-3013RUE JOLI VENT5112336435000€3884€
2022-01-149RUE JOLI VENT7120349520000€4333€
2020-11-1713RTE DE LA CROIX5165700577000€3497€
2020-12-284IMP MANCIAL5137653375000€2737€
2022-06-2814KERFONTAINE5107520425000€3972€
2023-01-236RUE DE CANTIZAC5106663550000€5189€
2021-01-1527RUE JOLI VENT594418324600€3453€
2022-08-3117RUE JEAN ET JEANNE6136673485500€3570€
2020-08-1810RUE DE CANTIZAC467283195000€2910€
2020-08-1810RUE DE CANTIZAC467283240000€3582€
2020-01-1710RUE DE L ETANG244733166000€3773€
2020-03-044RTE DE LA CROIX6110543250000€2273€
2021-03-1728RTE DE LA CROIX365815350000€5385€
2021-02-0132RUE DE BELORSEN490490261000€2900€
2020-07-0214RUE DE CANTIZAC465615260000€4000€
2020-02-2828RUE JOLI VENT5101314210000€2079€
2021-12-0616RUE DE L ETANG6143703485000€3392€
2022-07-0421CHE DE FALGUEREC4721298450000€6250€
2020-10-168RUE DES SALICORNES5130680400000€3077€
2023-01-315511MONTSARAC483284445500€5367€
2023-05-3111IMP DE LA BAIE4116595480000€4138€
2021-03-267128KERARDEN5144268399000€2771€
2020-03-175504RUE DE MONTSARRAC375473285000€3800€
2020-03-175504RUE DE MONTSARRAC375473360000€4800€
2022-10-1356RUE LES TROIS FRERES493734470000€5054€
2022-03-0122RUE DE CARIEL52040700000€3431€
2022-05-0545RUE DE KERARDEN379223571000€7228€
2021-09-026PL DES FRERES LE GREGAM45870150000€2586€
2021-01-2929RUE DE MONTSARRAC4125355250000€2000€
2019-11-2952RUE LES TROIS FRERES589701322500€3624€
2022-04-0541RUE DE KERARDEN348591295000€6146€
2022-08-0333RUE DE MONTSARRAC458164290000€5000€
2020-09-1111RUE DE TOUL AN TRECH510791465000€4346€
2021-06-1028CHE DE FALGUEREC5137500427188€3118€
2022-08-231RUE VAINQUEUR DES JALOUX5140716520000€3714€
2022-09-3048RUE LES TROIS FRERES572323330000€4583€
2023-03-1430RUE DE MONTSARRAC497192550000€5670€
2022-07-0865RUE DE MONTSARRAC518321862404940€13142€
2021-12-035001ILE DE QUISTINIC616527462850000€17273€